世界建筑业重心转向亚洲 中国市场前景广阔

    据英国《金融时报》报道，2010年中国向新建筑投入超过1万亿美元，房地产的繁荣推动中国首超美国，成为世界头号建筑大国。而中国也超越了日本，成为全球第二大经济体的同时摘得全球建筑业桂冠，凸显了一个趋势，即建筑业重心从美国、日本和西欧等成熟市场，转向以中国为首的亚洲新兴经济体。未来的50年内，中国城市化比率将提高到76%以上，中国建筑业将迎来更广阔的市场。目前中国每年建筑市场的设计费用数百亿元，未来建筑设计、景观设计的市场空间更是不可估量。

　　在欧美建筑业疲软的当下，以中国为首的亚洲市场成为世界建筑业真正的转折撬点，昔日的强者已被排挤到一边，要再过好几十年，中国才有可能失去建筑业最大支出者的地位。

　　就当前世界经济而言，新建筑的筹集资金、施工等都是困扰建筑业的难题，但仍不可避免亚洲正吸引着越来越多的美国顶尖建筑公司，原因当然是亚洲地区高速发展的经济和快速增长的人口，令其对建筑公司的需求相当强烈。如设计了中国上海环球金融中心的美国知名建筑师事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)，在大规模进入亚洲市场之前，其职员规模已经从市场下滑前最高峰的700人减少到目前的约500人。在这个过程中，KPF经历了裁员和自然缩减，而得益于在亚洲获得的项目，公司又重新得到了扩张。引用KPF董事长科恩(A. Eugene Kohn)的话：“这是我经历过最困难的经济局势，但不同的是，我们是全球性公司，亚洲拯救了我们。”

　　亚洲也同样吸引着其他美国主要建筑师事务所。如美国主要的詹斯勒建筑事务所(Gensler)2009年在北京开设了一个办事处，并在中国上海设计了一座128层楼的上海中心大厦，而今年上海中心已经在施工过程中了。詹斯勒执行董事科恩(Andy Cohen)说，亚洲客户正冒险前行，因为他们对经济抱有信心。

　　也许，世界建筑业跟随着世界经济的起起伏伏还有很多波折，但不可否认的一点是，中国的高速发展，在各个领域中都成为世界经济的强心针。在过去12年中国住交会的历史上，多家世界级世界事务所如：汉森国际、洲联集团和维斯平等都已看到了这一点，它们以中国住交会为契机，开展在中国、在亚洲的工作。那么，作为目前经济龙头的中国，如何为拥有完善体系的欧美建筑事务所，提供在华开展业务的便利条件？而欧美建筑事务所如何在这个新兴的、充满朝气的市场中有更深入的发展？这也正是D&P China作为中国住交会的子展所特别关注并搭建这个平台的主要目的之一。